10月15日多家媒体报道，今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中，罗伯特·席勒与中国关系密切，曾多次到访中国，并多次提及对中国房地产的看法，“100年全部收入才能买套房”，称中国房地产泡沫严重。
席勒称“中国房地产泡沫严重”，绝对不是空穴来风，而是有其扎实的经济学研究成果作支撑，他的著作《非理性繁荣》就表达了这样的观点。他说道，“明显的事实表明，价格水平绝不是像如今人们广泛认为的那样仅仅是唾手可得的经济信息的总和”、“暂时的高价得以维持主要是由于投资者的热情而不是与实际价值相一致的预测。在这种情况下，尽管市场可能维持高位甚至大幅攀升，但在未来十年或二十年里，股市的总体前景将会非常惨淡，甚至十分危险。”上个世纪九十年代，美国股市的暴跌就验证了他的这种预言性。
为什么会有这种“投机性泡沫”呢？他解释说，古典经济学派曾将经济学领域里所设定的虚拟人物为“经济人”，这个“经济人”是六亲不认、毫无情感，一切行为以自己的最大利益为准则；因此，他不会犯下一般“凡人”感情用事的错误，花的每一分钱、用的每一份力气，都经过仔细的盘算。但是正如凡人不是一个完全理性的“经济人”，市场也无法完全符合“完全竞争市场”的条件，因此，一旦出现“非理性”投资人与“非理性繁荣”市场，经济学教义派就颇难解释其存在；同样的，这些人所制定的财经政策当然也无法解决非理性思维下的经济问题。换言之，更多平常凡人的投资，因为不具备“经济人”的理性、规律性，更容易出现“泡沫性投资”。
这些年来，我们的诸多发展尤其是“房地产经济”，不就是这样走过来的吗？在笔者居住的小城，有一份优越工作的人，有一套房子的人已经不多了，多有两三套房。就是在偏僻的小县城，房地产经济也在不断攀升，价格不断上涨。国人多有一个共同期待，投资房产会赚钱，不会赔钱。全民都在炒房，都在将房产当做发财致富的经济杠杆，而不是凭借脚踏实地的奋斗去赚钱，这种一哄而上的盲从和非理性，不正是拉动房价虚高的主要原因吗？所以，席勒直言中国房地产泡沫严重，绝非是危言耸听，而是一种发自内心的劝世良言、醒世格言！
就算是狂热的房产经济当下还没有崩盘，我们也应该认识到这种非理性投资的危机性所在，任何非理性繁荣，都存在较大的投机性和不确定性风险，存在着巨大的泡沫成分。如果不进行及时调整和转轨，任其膨胀发酵，我们就可能成为崩盘的受害者。况且单是从心理学上分析，非理性往往是一种头脑发热、不够清醒、缺乏独立性的人云亦云，也应该得到及时的心态纠正和调整。
10月14日《中国证券报》的消息，由于多地房价近期快速上涨，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓，酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面，房产税试点扩围已是大势所趋。还有前段时间的新闻，银行业“资金紧张”的大戏让投资市场频频上演悲喜剧，“挣快钱的时代”结束了，应建立中长期的价值投资理念。国家层面开始整治房地产、银行业的“泡沫”。
但愿中小投资者能从这次震荡和“席勒预警”中得到启示，及时转换投资观念，及时消除头脑发热，比如多强调价值投资、实体投资，多以踏踏实实办实业的心态投资。走出“投机性投资”，让国家经济和个人，得到更为稳定、健康的发展。
