□ 吴明
房地产企业在政策调整下进入冰冻期时出现离职潮，正助长了员工不满现状从而跳槽、辞职的势气。住建部中国城市科学研究会住房政策和市场调控研究专业委员会主任娄立平指出，房地产业内人士在关心薪酬的同时，更关心有没有舞台，有没有发展的机会，是否与企业和团队“志同道合”。对于现在出现的“跳槽风”、“离职潮”是正常的职场现象，因为房地产市场发展潜力还是很大的，能够创造更多高薪高职就业机会。楼市就像一出大戏，你方唱罢我登场。频繁更迭着主角，内容有创新还有重复。无论是市场、企业还是从业人员都在寻求最佳的配置模式。
如今大部分的高层管理人员都认为：我可以不为企业负责，但是我要为我自己负责，公司再怎么说也不是自己的，有更好的企业为什么不跳？有人甘愿为一个没有任何发展空间的公司奉献一生吗？
有这种想法的人不在少数，这是引起跳槽热潮的关键原因之所在。
然而，这并不是件坏事，每个人才都需要在仅有的人生中将自己发挥得淋漓尽致，换句话说，这样才能更好地为企业创效益。据调查，80%以上的人认为，跳槽不违背良心，是件好事。而剩余的20%则就是企业老板了。这个说法受到广大就职者的认同。
中房智业总裁温兆晔介绍说，调查显示房地产行业萧条期间，高层员工跳槽80%因素是薪酬，而低层员工更关心自己有没有发展空间。更多的人则借此机会大幅度提升自己的价值，纷纷报名各种房地产职业资格考试，取得相关权威证书，从而顺势进入优秀的企业、拿得高工资。其中选择房地产策划师报考的占70%以上。
而对于房企来说，换帅如换刀，只要吸纳一个有谋略、有操作能力的策划师，企业销售就能步步高升的例子并不少见。面临新政调控，房地产企业最大限度降低消极影响的唯一方法就是更多地吸纳能为企业出谋划策的人才。在每年的房地产策划师年会中都会接触很多顶尖的地产商，他们会经常问我有没有我觉得不错的地产人才可以推荐给他们公司，因为公司现在存在跳槽现象，缺乏高层人才。
业内专家指出，房企接受一次专业的房地产策划师培训是至关重要的，一方面可以将自己公司有潜力的人才送进权威机构培训，另一方面可以和这个权威机构达成合作关系，构建人才输送渠道。
