■ 余露
清晨的黄河边，巩宁独自站立，望着对岸正在拔地而起的天力地产项目，脑海中思考的不是下一个季度的销售额，而是这座城市未来二十年的居住蓝图。这里是兰州天力房地产开发集团有限公司董事长巩宁每天开始工作前习惯停留的地方。从2002年接手天力地产至今，二十余年间，巩宁带领这家本土企业从单一住宅开发商成长为涵盖酒店、餐饮、物业、商贸等多业态的综合型实业集团。
1996年，天力地产在兰州成立。2002年，巩宁正式接手这家企业时，面临的是资金紧张、行业竞争激烈的市场环境。当时的天力地产在兰州房地产行业中只是普通一员，但巩宁对兰州的城市发展有着独到见解。他意识到，随着城市化进程的加速，兰州市民对居住品质的需求正在不断提升，这为专注于精品住宅开发的企业提供了机遇。“越是竞争激烈的环境，企业越要走差异化发展之路”，这是巩宁对企业发展方向的判断。基于这一判断，他带领天力地产调整战略，专注于开发差异化产品，将产品品质与服务质量作为核心竞争力。这一战略调整，为天力地产后续的发展奠定了基础。
2000年初，巩宁主导打造了天力地产的代表性项目——“怡景新苑”系列。这一项目精准锚定黄河北岸生态宜居板块，以差异化产品设计赢得市场广泛赞誉，收获了 “北岸新居、山水怡情” 的口碑美誉。项目坐落于佛慈大街中段，地处盐场规划核心区域，是天力地产倾力打造的大型原生态住宅社区。从规划之初便遵循阳光、生态、环保、健康、休闲的设计理念，让建筑与自然环境浑然一体。如今走进怡景新苑小区，清新自然的环境与和睦融洽的邻里关系相映成趣。这一成功项目背后，是巩宁对品质的执着追求。
在每个项目的开发全周期中，他始终坚持高标准、严要求，从选址、规划设计到施工建设，全程深度参与、严格把关。房地产主业稳健发展的同时，巩宁也在积极推动天力地产拓展多元业务版图。近年来，企业与上海世茂喜达酒店集团强强联合，投资兴建兰州中山林茂御酒店。“深耕本地市场的同时，我们希望通过与优秀企业合作，引入先进管理经验与运营模式，为兰州城市建设和经济发展多做贡献。” 巩宁如此阐述企业多元化的初衷。此外，天力地产的业务还扩展至餐饮、商贸等领域。通过多元化的业务布局，天力地产在房地产行业周期性波动中增强了抗风险能力，也为企业可持续发展开辟了新路径。
如今，天力地产仍在积极参与兰州城市建设，如“天力月亮湾住宅小区”等项目显示，企业在巩宁的带领下仍在稳步发展。“企业的生命力，源于对土地的敬畏、对人的尊重、对时代的回应。” 这是巩宁对自己创业历程的总结。走过二十余年风雨，天力地产在巩宁的带领下已成长为甘肃本土开发企业的重要力量。从最早开发“怡景新苑”时的战战兢兢，到后来投资兴建高端酒店的从容自信，再到积极参与兰州城市更新的责任担当，巩宁正用实际行动诠释着一位本土企业家的坚韧与智慧。
