■ 宋安
在产业升级的大背景下，产业园区的开发正面临新的挑战与机遇。传统的园区开发模式已难以满足经济发展的新趋势，亟待向更高层次的产业投资模式转变。科技进步和产业升级催生的新兴产业，为开发商提供了新的投资和盈利空间。因此，产业园区开发企业向产业投资商的转型成为一种趋势，有助于提升园区的产业层次和竞争力，促进经济社会的可持续发展。
明确战略定位，为转型工作奠定坚实的基础
产业园区开发企业必须明确其战略定位，确立转型的方向与目标。通过对现有资源的系统梳理与整合，企业能够识别其核心竞争力及潜在的增长点，为企业双循环转型提供坚实的支持。关键在于：深入分析市场需求与产业发展趋势，以确保转型方向的前瞻性和可行性；结合企业自身的财务状况、人力资源和技术实力等要素，以确保转型目标的实现可能性。
深入了解当前产业发展的趋势和新兴技术
产业园区开发企业需深入探究产业发展趋势及新兴技术特征，以精确判定未来投资方向与市场需求。既要兼顾国内市场动态与全球产业发展趋势，通过参与行业论坛、技术研讨会等获取最新产业资讯与技术动态，又要与业界专家进行深度交流，以不断提升认知水平与决策能力。此外，企业还应强化与科研机构、高等教育机构等创新主体的合作，共同推进技术研发与成果转化，推动新兴技术的快速应用，加速双循环格局下的产业化进程。
强化多种形式参与产业园运营与管理
通过股权投资、管理输出、服务赋能等多种形式深度参与产业园运营与管理，可进一步提升产业园区的竞争力。具体而言：结合园区经营实际，深度融入日常运营，获取市场数据与信息，为未来的战略决策提供有力支持；同时，与园内企业构建紧密联系，形成利益共同体，共同推动产业的发展与升级。这一过程中，企业需不断提升自身的运营能力和管理水平，为未来的双循环转型和发展打下坚实的基础。
加强与政府、高校、科研机构的沟通与协作
首先，产业园区开发企业需主动与政府部门建立紧密的合作关系，通过参与政府的产业规划与政策制定过程，深入理解政府的产业发展导向及支持政策，以期获得更丰富的政策支持与资源倾斜。其次，产业园区开发企业需通过建立产学研合作架构，引入高等教育机构的科研力量与人才资源，共同进行技术研发与创新，促进科技成果转化与应用。最后，产业园区开发企业与科研机构合作能够获取最新的科研成果与技术进展，为企业的技术创新提供持续的动力。多方合作机制的形成有助于构建一个优良的创新生态系统，推动产业园区开发企业向产业投资商的顺利转型。
（作者单位：济南城市发展集团乡村振兴公司有限公司）
