100亿打造犀浦站—天河路站TOD项目签约仪式在北京举行
12月12日下午，四川省成都市郫都区政府与中国金茂控股集团有限公司就打造犀浦站—天河路站TOD综合运营项目投资协议签约仪式在北京中化大厦举行，郫都区委书记杨东升等领导出席签约仪式。
犀浦位于成都西部，犀浦地铁站拥有成都市最密集交通及最大人流量，打造TOD具有“四大优势”：
一是区位优势突出。犀浦地处成都“中优”区域，紧挨成都金牛区、毗邻高新西区，与温江区、彭州市、都江堰市相连紧密，是最有条件承接高新西区和成都五城区产业、人口、功能外溢的地区之一，更是百姓公认的成都“后花园”。
二是交通条件优越。羊西线、沙西线、绕城高速、西区大道、有轨电车穿城而过，地铁2号线、地铁6号线与成灌高铁并行，多路公交汽车直通成都市区和郫都城区，实现了地铁、公交、城铁有轨无缝对接。在犀浦站乘坐地铁约30分钟即可到达天府广场、春熙路和火车北站，40分钟即可到达火车东站。在犀浦站换乘动车仅需30分钟即可到达国家5A级景区都江堰和青城山。
三是人气优势明显。犀浦本地常住、暂住流动人口近35万人，庞大的人群是实施TOD开发的重要支撑。由于公路、铁路、地铁、轨道交通在犀浦交汇，电子科大、西南交大、西华大学、纺织高专、锦城学院等院校乘车的学生非常多，红光、团结、安靖、合作和本地在成都上班人群辐射半径达几十公里，每天人流量高达几十万人次。
四是高智人才汇聚。犀浦辖区内高校众多，共有以电子科大、西南交大、成都纺专等为代表的本、专科院校3所，国家重点实验室13个，师生总数高达4万余人。西南交大轨道交通实验室是我国西部地区高校唯一的国家实验室，也是中国轨道交通领域唯一的一个国家实验室，西南交大对科研成果的转移转化意愿十分强烈，在四川省率先开创了职务科技成果权属混合所有制改革试点经验，给犀浦实施TOD综合开发和校地合作带来了新的模式和更多的可能。
按照成都市委塑造“人城境业高度和谐统一”城市形态的要求，基于区域轨道交通布局，郫都区科学规划了犀浦梓潼宫站、蜀新大道站、犀浦站—天河路站等一批城市TOD项目，推进城市有机更新和转型升级，打造美丽宜居公园城市样板区。其中，犀浦—天河路站TOD项目所在的犀浦片区，位于成都电子信息产业功能区配套核心区，地处成都高校聚集区、川西旅游节点和成都西部重要对外交通节点，三轨交汇，交通便利，生活社区众多，常住人口超众多，消费需求旺盛，区域枢纽型商业综合体项目开发正当其时。
金茂控股集团是世界500强中化集团旗下的排头企业，连续15次入围“中国500最具价值品牌”榜，跻身2019亚洲品牌500强，在城市运营领域经验丰富、实力雄厚、优势明显。投资100亿元建设运营的犀浦站-天河路站TOD项目，总建筑面积约211万平方米。项目以打造世界成都西部新窗口为定位，建设产城研一体化枢纽和一站式体验中枢，涵盖轨道交通枢纽、五星级酒店、甲级写字楼、国际生活街区、高品质住宅等为一体的综合型中央商务服务区。该项目建成运营后，将在地标商圈、消费场景、宜居社区、品质生活等方面极大提升片区能级，促进商圈形态、消费业态、社区生态、城市神态加速更新，成为成都西部的现代化商业聚集地、品质化消费目的地、便利化时尚宜居地。
在签约仪式上，郫都区委书记杨东升表示：此项目的成功签约，不仅是郫都区落实成都市委市政府建设成都西部生活中心和消费中心的重要举措，更是推动城市片区有机更新，实现高质量发展的重要探索。接下来郫都区将在争取省市支持、加强产业扶持等方面全力支持项目建设运营，也希望金茂集团能够按照协议约定加快项目资金投入和一体化方案落地建设，推动项目尽快落地生根、开花结果。 (周安才)
