标的系砖混结构，共5层，建面约894.88平方米，房屋证载用途为办公，土地证载用途为商业用地，土地分摊使用面积约256.52平方米，出让地（土地出让期限至：2043年9月），有租赁（租赁期至2016年1月31日止），两证齐。拟按现状以不低于909.5万元协议或竞价整体转让。
特别告知:
1、本项目挂牌期自2014年9月9日起至2014年9月22日止，挂牌期满,如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。
2、意向受让方须在挂牌期内(法定工作时间)到重庆联合产权交易所涪陵分所南川支所办理报名手续并缴纳规定保证金100万元到联交所指定账户（以到账为准），意向受让方可通过线下（到联交所南川支所）方式报名；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取互联网竞价方式确定受让方，意向受让方所缴纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其缴纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所缴纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除产权交易机构的交易组织费用后，转让方有权扣除意向受让方所缴纳的剩余保证金，作为对转让方的补偿金：（1）意向受让方提出受让申请并缴纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。
3、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于二次过户、有租赁）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否受让，受让后标的由转让方负责移交，过户相关手续由转让方负责办理，受让方协助。
4、意向受让方在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在合同签订之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入联交所指定账户。
5、标的涉及二次过户，第一次过户办证所涉及的一切税、费由转让方承担；本次交易除转、受让方应当向联交所支付的费用由受让方全部承担外，其他交易及过户所涉及的一切税、费按国家相关规定由转让方和受让方各自承担。
6、承租人享有优先购买权，必须在挂牌期内到重庆联合产权交易所南川支所报名（场内行权），若非承租人受让，租赁收益从过户手续办理完结次月起随之转移。
7、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不因面积变化影响成交价格。
