■ 本报 程橙 报道
如果你想开一家咖啡馆、书店，但是自己没有那么多的资金支持，怎么办？在微信朋友圈等社交平台上发出众筹邀约，说不定就会召集到一些有同样想法的人参与进来。目前，这种通过互联网向广大网民募集资金的模式已经成为极受关注的互联网融资模式，通过众筹，让普通人的创意和创业梦想得以实现，也让寻常百姓拥有投入少量资金得到一定回报的机会。
近日，有报道称，众筹已经涉入到房产行业，北京中关村一群白领众筹买房的消息让人耳目一新，不过众筹买房是否靠谱说法不一。有专家表示，互联网众筹项目一般投资的金额比较小，风险小，用来业余赚钱是不错的，而一旦投资的金额变大，在法律法规还不完善的情况下，具有一定的风险。
悄然升起的
互联网众筹延伸至房产
众筹不知不觉成了我们耳边熟悉并时常被提起的词汇，身边的人经常提起，在微信朋友圈中也偶尔会看到众筹项目信息的发布。
所谓众筹，即是用团购+预购的形式，向网友募集资金的模式，主要利用互联网和SNS传播的特性，让小企业、艺术家或个人向公众展示他们的创意，以争取公众的关注和支持，并以此获得所需的资金援助。
众筹项目的投资者就是数量庞大的互联网用户，他们寻找到自己感兴趣的项目之后，投入一定的资金，资金数额不等，有多有少，少至几十元，多达几十万甚至上百万元。而投资者得到的回报也是多样的，可以是股份收益，也可以转化为实物或者服务等。
互联网众筹这种投资方式越来越被大众接受和认可，并且渐渐渗入到更多的行业和领域中。艺术、设计、音乐、影视、科技、公益、出版等是众筹项目主要关注的方向，其关注的范围还在继续扩大，越来越多行业和投资者将参与其中。
一个有创意或创业梦想的人或团体将自己的创意发布在互联网上，感兴趣的网友就会看到并关注，甚至提供资金支持，这就为那些缺乏足够资金但有足够创意和想法的人提供了无限可能，使其可以成功地让自己的创意付诸实践，体会到成功的滋味。
投资肯定是为了收益，对众筹项目的投资也是如此，收益较好、有广阔前景的众筹项目能得到大家的亲睐。但是，也可以看到，发起众筹项目的目的并不仅仅局限于实现商业价值，公益和梦想也是大家发起众筹项目的目的之一。投资者并不全是以能否获得资金来选择众筹项目，也或多或少地取决于自己是否喜欢。
比如，有杂志爱好者通过众筹获得足够的资金以制作杂志并发行，看到此项目的网友，几十或几百地支持此项目，并使得杂志得以成功出炉。而此项目的投资者获得的红利并非资金收益而是免费获得杂志或其他附加产品，大家都纯粹凭借自己的兴趣爱好来组织和参与众筹项目。
众筹这种新兴的募资方式正在如火如荼地进行着，其项目内容并不局限于上文提到的那些方向，其包括的行业和涉及的范围越来越广泛，甚至延伸至房产行业。
日前，央视报道了一则中关村白领众筹买房的新闻，中关村股份投资协会执行秘书长尹立志在微信上发布众筹买房的消息，征集大家的意见，由此引来朋友们极大的兴趣，很多朋友陆续成为此次众筹项目的参与者。此消息一出，很快他们就召集了足够的人数，并寻找到了买房的最终落脚点，即河北沧州中捷高新区，目前，这个众筹项目正由当地政府推广。
此次众筹项目基本上是在熟人之间完成的，也就是说此栋大楼的邻居们大都在建房以前就已经认识，这样的居住环境令人充满无限期待。而且有当地政府出面，又是熟人，有参与者认为这事还是挺靠谱的。但是因为买房涉及的金额较大，是否真的可靠，是否真的没有风险，对此还是免不了会有一些担忧。
众筹买房这种新兴的模式一出现，便让人耳目一新，不得不对其关注有加。尤其是对年轻人具有极大的吸引力，因为年轻人创业的资金不是那么丰裕，很多上班族也没有太多的空闲资金用于投资，而这种低成本、低门槛的募资模式不仅对发起者也对投资者都有一定帮助，其前景被看好。
从今年世界银行发布的《发展中国家众筹发展潜力报告》来看，目前众筹已在全球45个国家成为数十亿美元的产业。预计到2025年，全球众筹规模将达到960亿美元，其中中国众筹规模将达到460亿美元至500亿美元。可见，未来众筹在我国的发展潜力和规模比较乐观。
全民投资 人人都可圆梦
事实上，众筹在我国的发展时间并不长，最近几年才兴起，在这短短的几年间，众筹已经赢得了很多人的关注和参与。众筹的门槛比较低，每个人都可以通过这样的方式实现自己的梦想，只要你有创意，只要你的想法足够吸引人，就可以在网上发起众筹项目，着急道足够的投资者和资金，梦想就可以被付诸实践。
此外，参与众筹项目投资的网友们需要投入的并不是很多，只需要少量的资金就可以参与，甚至几十块钱就可以投资，也正是基于此，全民投资的现象正在逐渐显现。
此前阿里巴巴发布的娱乐宝产品，网民只需要出资100元就可以做热门电影的投资人，而投资人除了能享受到一定的收益之外，还能享受探班、参加明星见面会的机会。如此一来，无论年龄、身份、地位、工作，都可以参与到这项投资中来，颠覆了传统的电影投资模式。据了解，此产品推出当天，就有超过10万民网友通过手机淘宝参与娱乐宝投资，众筹的影响力可见一斑。
众筹为集资和投资都提供了方便，不管是你想为山区的孩子集资，还是想将自己的创意发明制作成实实在在的产品，想创业自己做老板，又或者是想投资自己喜欢的电影等，这些想法都可以成为现实。
“或许，以后每个人都可以投资，即使我们只是拿着不多工资的上班族，和朋友同事见面打招呼，首先要问又投资了什么项目，收益如何。”积极关注互联网众筹项目的殷女士高兴地说到。
此外，众筹项目不仅仅只是在社交圈子里面发布，更多的是在相关平台上显示。为众筹搭桥的互联网平台陆续兴起，据了解，目前提供众筹服务的互联网平台已经有超过20家。这些平台为项目发起者提供一个平台，也给了投资者构建了一个选择众筹项目的空间。
对此，有观点认为，随着人们对互联网众筹更加熟悉，众筹项目和类别越发多样化，以及众筹平台的不断发展以及监管的不断完善，众筹的发展也会更加普遍，人人都可以投资、人人都可以圆梦的局面不是没有可能。
担忧不止 风险犹存
众筹将社会上的闲散资金集中在一起，以供需要的人或团体、企业做有意义的事情，这对投资者来说有一定的收益，不管是实体的或者虚拟的收益，都让投资者的钱实现了其价值。而对于众筹的另一方，则让曾经只存在于脑中的创意、想法、梦想落到了实处，成就了众筹发起者的成功。
可见，抛开众筹的风险因素而言，众筹一种新兴的募资方式不管是对投资者还是对募集者来说都有有积极作用的。而且，一些募资放是小微企业，他们拥有想法、拥有实干的精神，却苦于没有资金支持，众筹让其有了一个新的融资渠道，这对帮助社会解决小微企业的融资困境有一定帮助。
就在众筹发展得风生水起的时候，也让不少人担忧，这样的募集资金的模式是否真的可靠。尤其是当众筹涉及的资金量比较大的时候，比如众筹买房时，投资者的利益是否能得到保证，这是不得不思考的问题。
对此，有专家表示，投资者出钱之后得到的收益可以是实物或者服务，也可以是股份收益，如果投资者的回报不是具体的物品，就意味着收益难以保证，甚至会不会有发起人得到资金之后携款跑路的情况发生，这些都无法保证，投资者得到的是收益还是损失难以说得清。
目前，对于众筹还没有明确的监管制度，投资者合法权益的保障还处于不规范的状态。虽然发起众筹的平台能够起到一定的监管作用，但是因为没有具体的法律法规来规范，只能依靠发起人的信用，难以保证投资者的资金安全。尤其是对于股权众筹模式，其风险更是令人担忧。
对此，银监会新闻发言人在3月份表示，股权众筹模式有其积极意义，证监会正对股权众筹模式进行适当调研，将适时出台指导意见，保护投资者的合法权益，促进健康发展。此外，要尽量防范风险的发生，还需要投资者谨慎投资，尤其是对于资金较大、或者股权众筹模式更要提高防范意识。
