一、标的资产基本情况：
此次招租的房屋位于云南省昆明市官渡区关上金晖路14号，紧邻金晖路，靠近民航路，规划用途为非住宅，一共包含2幢、3幢共两幢混合结构房屋。其中2幢总层数为7层，证载面积1863.55平方米；3幢总层数为6层，证载面积1799.35平方米。房产证号：昆明市房权证官字第200906571号，土地证号：昆官国用（2009）第09101000042号。此次租赁房屋均不包括1楼，实际租赁总面积为3062.9平方米。
二、招租行为的内部决策及批准情况：
本次资产招租已由昆明官渡区国有资产经营有限公司董事会决议通过，并经官渡区国有资产监督管理办公室批准。
三、挂牌招租价格：127.085万元/首年。
四、承租方应当具备的条件：
1、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、报名时企业法人提供经年检通过的合法有效企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证原件及加盖公司印章的复印件；自然人提供身份证明文件。如有委托代理，需出具授权委托书及委托代理人身份证明。
3、自《成交确认书》（协议出租除外）签署之日起7个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付交易价款。
4、于报名截止时前将交易保证金人民币127.085万元汇达昆明泛亚联合产权交易所有限公司监管账户（户名：昆明泛亚联合产权交易所有限公司，开户行：交通银行昆明北辰支行，账号：531078214018170063278）。
五、其他说明：
1、标的以现状进行招租，无涉讼（仲裁）。
2、标的为整体打包招租，不作拆分。
3、意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款。
4、标的租赁期限为6年，具体租赁日期及交付方式以《租赁合同》为准。
5、标的租金按先支付后使用的原则，每年支付一次。首期租金自签订《租赁合同》之日起5个工作日内支付。房屋计租年度的起始年租金按照年租金成交价计算，以后租赁年度的租金标准按照上一年度租金的5%递增计算。具体租金标准及交款时间以《租赁合同》为准。
6、承租人另须交纳2万元承租押金。
7、经挂牌只征集到一个意向承租方时，以挂牌招租价格作为出租价格，对该意向承租方进行协议出租，在公告截止日后7个工作日内签订《租赁合同》；征集到两个以上意向承租方时，将采取竞价方式确定承租方及租赁价格；竞价中若无人应价，则以抽签方式确定承租方，以挂牌招租价格作为出租价格。
8、承租方不按规定签订《租赁合同》或不按规定支付租赁价款的，取消其承租资格，所交纳保证金不予退还，并承担再次交易差价的损失。
9、详情资料备查。
10、本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准。
六、标的展示地点：标的物所在地
七、公告日期：2014年1月29日至2014年3月3日
八、报名时间、地点：
报名时间：自公告之日起至2014年 3月3日17:00时止
报名地点：云南省昆明市滇池路208号中国·昆明泛亚产权交易中心
联系人：陈先生 马小姐
联系电话：0871-64127108
0871-65819180
