伴随社会的发展，生活压力和精神压力与日俱增，个人力量显得越来越渺小，“个性化”正逐渐被“团体化”、“组织化”所取代，正如一句广告词所说———“大家好才是真的好”。工作上讲求“圈子”和“人脉”，购物也提倡“团购”与“集采”，“拼客”大行其道，是进步还是无奈，很难说得清。年轻人渴望脱离父母独立奋斗，但是几年下来，多数人会发现，不管是需要父母帮助，还是父母需要照顾，越来越多的人开始选择回归家庭。
与父母“拼”在一起而不是“挤”在一起，这样的“二世同堂”或“三世同堂”堪称是一种“幸福”，方女士家庭恰恰如此。
财务状况分析
方女士夫妇工作稳定、年纪尚轻、收入较好，当前负债为零。方女士想换套房子与父母合住，设想购置200平米以上的四居室，已看好一套220平米，全价550万元左右的二手房。或者在父母所在小区购置一个两居。但因该小区位置非常好，基本没有二手房出手。（父母可资助100万元用于购房。）在目前利率较低、通胀预期较强的情况下，“无债一身轻”并非上佳之选；从北京的城市化进程来看，父母名下的两套住房均具有良好的保值增值空间，可留做退休养老的有力保障。况且父母已资助100万元房款，再要求父母出售名下房产，于情于理都说不过去。因此，选择银行贷款满足换房需求，靠老不啃老，才是为人子女应尽的孝道。
置换合住大房享天伦之乐
从方女士的换房方案来看，第一方案无疑是最优的。220平米的四居室不仅可以满足两个家庭的生活需要，便于相互照顾，也极大地提升了各自的生活品质，550万元的购置价格符合方女士家庭的购买能力。反观方案二，不仅在父母小区难觅房源，且置换两居室不仅不能改善双方的居住条件，还会给方女士夫妇的工作带来不便，父母出资换房的美好愿望也将落空，孰优孰劣一目了然。
方女士与父母共拥有3套住房，采用第一方案换购大房，需出售方女士现住房，加上父母资助100万元，尚有170万元差额，该差额可通过出售父母名下偶尔居住的郊区房，或方女士夫妇申请按揭贷款来解决。
方女士家庭月均收入2.33万元，按首套房贷利率七折计算，申请25年银行按揭贷款170万元，月供为9123元，扣除当前各项支出，每年还可节余2.8万元，不会对正常生活产生负面影响。
两代同堂
增强家庭经济实力
与父母合住后，方女士夫妇从经济到生活均可获得较大帮助，母亲退休在家操持家务，可免除方女士夫妇的后顾之忧，以便更好地投身事业；对父母而言，爱女在身边的日子会更加充实，如有意外，也会在第一时间得到儿女的救助；闲置的郊区房可出租补贴家用，保留父母原住房可以满足双方偶尔过一过“二人世界”的需要；如有必要，还可雇请驻家保姆料理家务、照顾老人的饮食起居。
二世同堂、适度负债，换来的是更好的生活条件，更多与家人相处的时间，体现“一加一大于二”的价值。
（摘自《新京报》姜龙君/文）
