受委托，昆明泛亚联合产权交易所有限公司对云南省昆明市关兴路211号、关平路15号房屋20年经营管理权进行公开出让，相关事宜公告如下：
一、标的名称：昆明市关兴路211号、关平路15号房屋20年经营管理权。
二、标的资产基本情况
本次出让标的为昆明关兴路211号、关平路15号房屋的20年经营管理权。标的占地面积约3527.86平方米，建筑面积10009.99平方米。受让方应将标的改造为以“云子”围棋为主题的酒店，即“云子”主题酒店（暂定名），以便促进“云子”围棋文化的发扬及棋子的销售。
三、出让行为的决策及批准情况
本次经营管理权出让行为已经昆明市官渡区国有资产投资经营有限责任公司董事会决议通过，并经昆明市官渡区人民政府批准。
四、挂牌价格：245万元/年。
五、受让方应当具备的条件
1、昆明市辖区内注册满3年的合法存续企业法人，注册资本金在100万元以上。报名时提交经年检通过的合法有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证原件及加盖公司印章的复印件；如有委托代理，需出具授权委托书及委托代理人身份证明。
2、意向受让方需提供有效的担保方。担保方须为合法存续的企业法人，注册资本金3000万人民币以上（以其他货币出资的，以报名当日汇率折算），3年连续盈利，累计盈利（税前）不低于1亿元。报名时须提交担保方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、近3年（2010年1月至今）经会计师事务所审计的财务报表，担保函原件及加盖公司印章的复印件。
3、意向受让方报名时须提交其企业基本情况、行业业绩、成功案例等情况介绍，对受让标的的具体经营方案，包括让“云子”系列产品与众多知名商品共同展示给国内外游客的营销模式，对于弘扬“云子”产品知名度，使其定位于云南非物质文化遗产的中高端品牌的战略构想等。
4、受让方应承担本出让标的的装修改造费用。本标的的首期装修改造费用由委托方先行垫付，最终的装修改造费以审计为准。自标的移交后，受让方分4年向委托方支付装修改造费用，支付方式、时间及金额以《经营管理权出让合同》约定为准。
5、鉴于标的物须装修改造，标的预计交付时间以委托方书面通知为准。
6、自标的装修改造完成移交之日起第5年向委托方支付经营管理权出让费。每4年为一个周期（即5-8年、9-12年、13-16年、17-20年共4个周期），每周期经营管理权出让费在上一周期的基础上递增11%。经营管理权出让费支付方式及调整具体以《经营管理权出让合同》为准。
7、自《成交确认书》（协议转让除外）签署之日起10个工作日内签订《经营管理权出让合同》，并按《经营管理权出让合同》约定支付交易价款。
8、于报名截止时前将交易保证金100万元汇达昆明泛亚联合产权交易所有限公司监管账户（户名：昆明泛亚联合产权交易所有限公司，开户行：交通银行昆明北辰支行，账号：531078214018170063278）。标的成交后，交易保证金冲抵首期装修价款及交易服务费用。
六、其他说明
1、标的无权利瑕疵，无涉讼（仲裁）。
2、意向受让方一经报名，就视为认可委托方提供的《经营管理权出让合同》所约定的合同条款。
3、经挂牌只征集到一个意向受让方时，以挂牌价格对该意向受让方实施协议转让，并在公告截止日后10个工作日内签订《经营管理权出让合同》；征集到两个以上意向受让方时，将采取竞价方式确定受让方及成交价格。竞价中若无人应价，则以抽签方式确定受让方，受让价格为挂牌价格。
4、受让方不按规定签署《经营管理权出让合同》或不按规定支付转让价款的，则取消受让资格所交纳保证金不予退还，并承担再次交易差价的损失。
5、本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准，详情资料备查。
七、标的展示地点：标的物所在地
八、报名时间、地点：
报名时间：自公告之日起至2013年12月30日17:00时止。
报名地点：云南省昆明市滇池路208号中国·昆明泛亚产权交易中心
联系人：陈先生 马小姐
联系电话：0871-64127108
0871-65819180
