2012年06月11日 星期一 国内统一刊号:CN51—0098     中国•企业家日报

远大要建世界第一高楼“天空城市”

来源:企业家日报 作者:比迪拜塔高,两个月建成。相关负责人证实,“天空城市”选址湖南长沙望城区

  话说“罗马不是一天建成的”!2010年3月6日,远大集团却在上海世博园区创造了世界上的建筑奇迹——仅仅用了24小时,用完全轻量的钢结构、远离混凝土垃圾和扬尘建成了远大馆。这件事情被媒体称为“低碳达人”张跃的世博秀。同样是这家公司,曾经声称15天建成了一栋30层酒店而引起广泛质疑。这次,远大计划两个月建成“世界第一高楼”——“天空城市”。计划激动人心,结局令人期待。这就是曾经造中央空调出名的远大集团。

  □ 稿件采写 邱玉峰 叶子君

  传言

  远大要建世界第一高楼

  6月6日,网上和微博疯传一则“远大将在长沙建世界第一高楼”的消息。经《潇湘晨报》记者从远大集团方面证实,远大确实计划在长沙建设一座摩天大楼。被命名为“天空城市”,并计划于明年元旦落成。

  微博网友“森狼senboy”6月5日发微博称,“远大可建今晚宣布‘J220-天空城市’计划,将在湖南长沙建造一座220层的世界最高楼,比迪拜塔高50层。计划于2012年12月31日竣工。”另一位微博网友“杨雪龙11”则表示,“天空城市838米,比迪拜塔还高,而且两个月建成,迪拜塔可是建了6年啊。”

  证实

  选址长沙望城区

  “这只是内部组织的签约活动,暂时还未对媒体披露。没想到被参加现场签约会的人传到了网上。”远大集团新闻事务负责人朱琳芳介绍,“天空城市”和此前发布的“空中城市”都使用可持续建筑技术。虽然外形上非常相似,但设计规划方面相比后者又有不少改良。“天空城市”仍是一个综合性社区概念的建筑,朱琳芳表示,“里面既可以居住,也规划有酒店、医院、学校、商店等设施。”同时她透露“天空城市”选址在长沙望城区,具体地点不方便透露。

  此前,2010年11月,远大在上海世博园远大馆发布了它的“空中城市”建筑方案。远大决定建造一座可持续超高层建筑——“空中城市”。“空中城市”设计为“混合社区”,集住宅、办公、商业、餐饮、影剧院、学校、医院等社区功能于一体。大厦设计高度666米,地上200层,建筑面积124万平方米,可容纳7万至11万人。

  旁证

  15天建成30层酒店

  据《三湘都市报》报道,远大曾15天建成30层酒店,相关造楼视频在网上公布引来世界惊叹。

  2011年12月下旬,一座30层高的楼在岳阳市湘阴县漕溪港产业区拔地而起,所花时间360个小时,也就是15天。建造方所做的视频里开头是这四个字:“改写历史”。

  15天建30层楼被英国媒体《每日邮报》冠上“中国速度”称号,一些国外网友表示不敢置信这效率,赞美中国人民有智慧并说这将是“未来十年最值得瞩目的技术之一”,也有一些网友对“速成”大楼的质量担忧,说“连靠也不敢靠近”,两派在网上激烈争辩。

  这座在网上引起热烈讨论的30层楼位于岳阳市湘阴县漕溪港产业新区,由远大可建科技有限公司设计建造。

  远大员工将新产品可持续建筑简称为“可建”,特点是“9度抗震、6倍节材、5倍节能、20倍净化、1%建筑垃圾及98%工程制造”,运用的是模块化建造技术。模块化建造技术如同搭积木,先把建筑划分成若干个尺寸适宜运输的空间模块,继而在工厂完成家具、洗浴用具安装甚至做完室内精装修,最后运至工程现场吊装。一天可建8层,只要做好防腐,可用数百年。

  如此之快的速度是由于盖楼采用纯钢结构,所用结构材料皆已在搭建之前便准备完毕,只需像搭积木那样将其一一拼接即可,有如此速度不足为奇。

  远大集团2009年发明“可建”。这是一种在工厂生产的建筑,比传统建筑节省数倍建材和能源,并且使用寿命更长,所以被称为可持续建筑。

  两年来,远大已在中国和墨西哥建造了9座示范楼,其中就有1天建成的6层“上海世博会远大馆”和6天建成的15层“新方舟宾馆”。远大还表示,今年将建造150座30层公寓、酒店、写字楼。

  质疑

  太贵了,遇到火很危险

  可建的目标市场是宿舍楼、学校、医院、酒店等,抗震被摆在第一位。在中国绝大多数地区,国家设定的建筑抗震设防等级为6度,这栋楼可抗9度,可抗震级相当于被投2376万颗原子弹。其次是健康。新风经多级过滤后引入室内,每小时彻底换气一次以上,室内甲醛含量为零。再者是节能,室内净高2.85米,有3层玻璃窗和1层玻璃幕墙,窗外遮阳、窗内隔热。

  可建带来很多新思维,但现阶段仍有一些缺点。如外观造型还不能做到多变,每隔4米就有一根钢柱,不能做挑高大厅。钢结构的优点在于强度和韧度都很高,抗震性比传统钢筋混凝土建筑要好,但造价同样也要高出许多。另外钢结构建筑对于防火来说不及混凝土建筑,典型的例子便是美国的世贸大厦,同样采用全钢结构,结果在高温焚烧下发生整体倒塌的惨剧。

  广州大学工程抗震研究中心副主任、研究员谭平:“搭积木”建成的房子其实就是装配式建筑。这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。一般来说,钢结构的楼房比钢筋混凝土结构的楼房更牢固,抗震能力更强。