□ 朱菽剑
从一名青涩的宁波电视台《家缘》栏目普通的房地产记者到迪赛房产投资咨询公司的掌门人，再到今天的迪赛控股集团有限公司董事长，从原先一个并不太知名的业外人士成长为房地产业内的骄子。沙勇有荣耀，也有辛酸。
坚持梦想脚踏实地
外表英俊，笑容亲切，沙勇给人的第一印象是从杂志中走来的平面模特，而不像是一位房地产青年领袖。
沙勇今日的成功是因为有梦想且为之努力。1996年，沙勇在宁波电视台工作，司职房地产板块，创办《家缘》栏目。但一直以来，沙勇怀着一份梦想——做宁波人自己的房地产营销公司，打破当时台湾销售代理独霸宁波的局面。他决定出去闯闯。
2000年，他花3000元的手续费注册成立迪赛房地产投资咨询有限公司。那时的迪赛，就像一个迷茫、不知所措的懵懂少年，却一下子被推到市场的风口浪尖。
2001年，宁波楼市进入第一轮疯狂，只要是房子，不论品质、价钱都会成交，市场已缺乏“区分度”。诸多开发商与代理商对市场非理性发展态势吃不准，采取“观望”态度，敢于追高者寥寥。
但危机中潜伏着商机。在此环境中，催生了后来宁波房地产代理业的“大个子”——迪赛，短时间内迅速崛起，令诸多业内资深人士惊叹。其掌门人沙勇也声名鹊起。
一位房产界资深人士剖析道：沙勇对宁波房市发展有较清晰、深刻的大势判断，勇于对市场后势看高一线，从而消减许多开发商在地价骤涨之后的最大压力，这是迪赛市场份额骤增的最重要因素。
从房产代理业
走向房产开发
2005年，沙勇成立宁波迪赛投资有限公司，宣告由代理业向开发业进军。首个项目是上东国际，这算得上第一个精品写字楼。从战略合作到产品建设再到营销策划，沙勇漂亮地完成创业第二阶段的转身，赢得业内外一片喝彩。
然而，荣耀背后也藏着不为人知的辛酸故事。
2004年，迪赛在房地产营销领域小有成就。但受制于管理能力及人力资源跟不上，加上2004年、2005年遭逢第一轮房地产宏观调控，迪赛几乎把过去三四年缓步积累的资本亏光。
经深思熟虑之后，沙勇关闭了分公司，收紧战线，转入精耕细作，向房地产开发领域转型。
2004年，沙勇收购上东国际。上东国际，作为沙勇进入开发商行列的开山之作，也成了他的奠基之石。之后，“奥林80”、“缘园”、“明天广场”、“宁波财富中心”……目前，迪赛在开发及已交付楼盘近10个，开发规模近80万平方米。今年，迪赛储备项目就有7个，可开发量达上百万平方米。
迪赛目前正在酝酿的新型商业地产颇值得期待。其中，正在建设的“宁波财富中心”将以188米的高度成为三江口第一高楼，并以其独特的郁金香造型成为未来宁波标志性的建筑之一。
在东部新城地带将开发“潮”生活中心。这个潮流时尚、兼具文化创意的生活休闲商业中心，目标消费群体盯牢80后、90后。
