2010年北京市出台《促进城市南部地区加快发展行动计划》，未来3年内，政府投资带动社会投资总额将达2900亿元，推动南城快速崛起。南城即将到来的变化，也让盘踞于丰台大门红商圈的“浙江村”面临崭新的发展机遇。近期由北京浙江企业商会牵头，以在京浙商为主要投资人的浙商新城项目正式落户廊坊永清，业态涉及购物中心、商贸基地以及服装加工厂房等等，整体规划占地2万亩，计划总投资300亿元。
□ 张 枫
看好环渤海区域经济发展前景的、在北京创业的浙江商人又出重拳——总投资300亿的浙商新城项目不久前在廊坊永清县启动，并借2010中国·廊坊国际经济贸易洽谈会召开之际，在河北廊坊国际会展中心举行浙商新城项目推介会。
环渤海经济圈是我国经济发展的第三极，是我国参与东北亚国际合作的前沿，在我国未来的经济发展中有着举足轻重的地位。毗邻北京的廊坊市，是环渤海地区悄然崛起的一座极富活力的新兴城市，交通便利，周边有6条高速公路连接。
浙江商人上世纪80年代末陆续来京开发市场，如今总人数已达50万之众，北京南城著名的浙江村已是具有十几万商人、数十家大型专业市场的国际型物流基地。永不满足、善于开拓的京城浙商，早就看好环渤海经济发展的大势，瞄准了廊坊这座可向北京外延延伸发展的新空间。
十万浙商
建升级版“浙江城”
5月19日下午，在河北省廊坊市永清县台湾工业新城，一块已经平整好的空地上，驶进了5辆载满乘客的大巴，打着“浙商新城”和“浙商你好”字样的旗帜在路两旁迎风招展。虽然在河北境内，但这块土地离北京的南城只有50公里。
“大家看到的这大片土地就是我们廊坊永清浙商新城的所在地。”北京浙江企业商会理事、永清浙商服装新城投资有限公司副总经理林如宁拿着话筒向从车上下来的300多号人介绍道。
这300多人都是来自北京各大专业市场中做服装生意的浙江人。他们认真地听着有关浙商新城的介绍，时不时地指着地图互相讨论着。“他们都有意向进驻浙商新城中的‘浙商服装城’。”林如宁说。
永清浙商新城的主要投资人都是来自在京浙商。
在廊坊国际会议中心召开的浙商新城推介会上，主要投资人之一的浙商新城投资有限公司董事长邵为军介绍道：“浙商新城整体规划占地2万亩，计划总投资300亿元。其中，浙商服装城规划占地5000亩，计划投资70亿元；浙商商贸城占地5000亩、计划投资80亿元；还有占地5000亩、投资50亿元的浙商理想城以及占地5000亩、投资100亿元的浙商旅游休闲城。项目建设期为5年，即2010年至2015年。”
“十万浙商聚集地、创富乐业理想城”是浙商新城打出的口号，如果这个目标实现，这里将是华北地区最大的浙商聚居地。
“浙商服装城预计吸纳服装生产企业1000家左右，将北京及其周边区域的服装业浙商汇聚到这里；浙商商贸城打算导入浙江知名的特色市场和大型精品购物中心、贸易物流基地和市场配套服务设施等；浙商理想城将打造成为本园区内商家提供的中高档住宅区；旅游休闲城主要打造主题休闲公园、奥特莱斯休闲购物中心等。”邵为军说。
300亿
搭建在京浙企新平台
至今，这座正在京畿崛起的“浙江城”，已有500多家企业前来入驻。浙商新城管委会将根据“有名、有牌、有实力”等条件逐步吸入浙商入园。
据悉，首期浙商服装城总投资70亿人民币，计划吸纳服装制造企业1000家，将沉积在北京及其周边区域的浙商服装业，外移至本基地，并引进导入杭州四季青服装市场、海宁中国皮革城、中国轻纺城、中国义乌小商品城等知名的专业市场和浙江本土服装品牌企业北上投资设厂。
北京浙江企业商会常务副会长、廊坊浙商新城投资有限公司总经理谢仁德也是浙商新城的主投资人之一。谢仁德是浙江台州人，上世纪80年代就来到北京创业，从事专业市场和房地产开发与经营，当时主要的创业地点就是京城的“浙江村”。
“浙江村”形成于上世纪80年代，它既非自然村落，也非行政区划，是指在北京经商的浙江人自发形成的聚居区。20年来，“浙江村”的周围建起了许多轻工业品专业市场，大部分的市场投资者以及在市场中的经营户都是浙江人。
谢仁德说：“北京浙江村中许多老的服装生产企业已经在拆迁改造。我是北京浙江企业商会的常务副会长，经常有在‘浙江村’附近市场里做服装生意的会员问我今后该‘何去何从’？‘浙江村’里的浙商们需要有一个可以让他们继续生产和经营的场所。在‘浙江村’中，我们统计过，有2000多家从事服装生意的浙商，其中有不少经营户还有自己的工厂。”
而这不过是建造浙商服装新城的一个原因。“我曾经也做过服装，做过市场，对这个行业很了解，单凭独个企业‘前店后厂’模式发展下去，会遇到很多瓶颈，也不容易做大。我们应该集中起来，整合资源，解决产业链和供应链上的问题，比方我们为这些服装企业搭建人才、物流、电子商务等平台，让他们朝着现代企业发展，并和国际接轨。而这个服装新城就是一个大平台。”谢仁德解释道。
前景看好
占尽天时地利人和
同为北京浙江企业商会副会长的永清浙商服装新城投资有限公司董事长卢坚胜表示，先期建设的浙商服装城和浙商商贸城已在今年6月初开工建设，预计可实现年营业收入600亿元以上，吸纳5万人就业。
“到目前，我们的选商引资厂房销售已过半，前期入驻厂家正在做建设前期准备工作，自建厂房已进入施工设计阶段，定于9月13日动工建设，46米主干道经三路建设也将9月初完成，商业配套也正在做前期规划需求调查阶段。”卢坚胜说，“对于入住的企业，不论规模大小，我们都会提供优质的服务。优惠政策比较多，体现在入区门槛条件、税收指标、最低土地亩数、投资比例上面均有很大的侧重力度。”
对于这个产业新城，卢坚胜认为占据了天时、地利、人和的优势，当前的中国，经济腾飞，GPD值逐年上升，国家对城市进行大规模的改造建设。“浙商服装新城正是契合了北京‘城南开发计划’的启动实施，更是顺应了浙江服装产业外移的愿望。”
“我们浙江商人向来敢闯敢拼，吃苦耐劳。更有抱团经营的团结精神，这也是能够形成庞大的北京浙江村的根本之所在，永清浙商服装新城将是北京浙江村的升级版。另外，项目依托京、津地区的人才优势，加上当地政府的优惠扶持政策以及我们对项目进行科学合理的规划，我相信浙商服装新城将人气旺盛，欣欣向荣，将成为浙江服装企业的创业乐园。”
