“楼市调控下，有人说住宅黄了，商业火了，大家应该知道覆巢之下岂有完卵。”近日举行的“新政下的商业诊断模型”论坛上，伟业顾问华中区商业总监吴亮说，房地产新政作用下，商业地产同样不保险，有些地方一样做不起来，市民投资要谨慎。
据悉，包括万科、福星惠誉、长城建设等众多大开发商将目标放在商业地产上，一时商业地产成为投资关注的焦点。
吴亮说，投资投机者多做房地产短线，这样才有二手房市场的活跃，而商铺是没有二手房市场，商铺属于长线投资产品，年回报率为6-8%，买商业地产就要做好长时间才能收回投资的准备。
（摘自《武汉晚报》）
