有时是供求决定房价，有时又是成本决定房价。要看处于什么样的市场形态。在卖方市场下，供求决定房价；在买方市场下，成本决定房价。在严厉的调控政策之下，中国楼市或许会走向买方市场。所以开发商未来可能会挤压自己的利润降价销售，从而避开风险。
——新浪网友石旭升
(摘自《楚天都市报》)
