■ 本报记者 李代广
目前，房子已不止局限于满足基本居住需求，而是逐渐成为幸福升级的见证者，新鸥鹏文教城筑造美好，占据优势区位，紧紧吸纳着城市资源，以严苛的工匠精神打造品质人居。
承同城化崛起之风，筑文教大城
随着青白江与广汉关于《共建青广教育城融合发展示范区框架协议》的共同签订，“成德眉资”同城化发展正以崭新的姿态阔步迈入新时代。
新鸥鹏文教城位于成德眉资同城化发展的桥头堡——青广教育城融合发展示范区核心区域，以约4700亩的城市级体量，依托独特的“教育+”产业模式，集合云教育数据中心、艺体、文博、图书等十大中心，打造400亩天子湖公园及沿湖八大景点，形成以教育为核心、自然与人文共融、居住与教育互动，宜学、宜居、宜养、宜游、宜业的特色项目。
同时乘着同城化发展的崛起之风，今年8月新鸥鹏集团连续斩获德阳高新区青广教育城融合发展示范区3宗优质地块，这预示着新鸥鹏文教城将让更多城市精英同步享受城市发展的红利。
配套不断完善，助力区域价值提升
自2018年新鸥鹏文教城落地以来，目前已经建成巴川中学东校区、展示中心、文教住区、天子湖一期等配套设施。
其中文教城内重点打造项目德阳巴川中学依天子湖而建，是一所小班化、智能化、国际化的K12全教育体系学校。学校传承“巴川中学 成就孩子一生梦想”教育精髓，以“遇见更好的自己、走进明天的课堂”为指引，聚焦学生四大核心能力：强健体魄、流畅表达、自主管理、合作学习，全面护航孩子教育成长。
而在交通上，新鸥鹏文教城坐拥便捷交通路网，7条高速、8条快通、多条便捷交通轨道，目前交通路网基本完善，玉璋路、学府大道、滨湖路已建成通车，这也将使得新鸥鹏文教城真正融入主城核心区的半小时经济生活圈。
打造高品质教育公园城市引领北部新城人居新高度
广汉市与青白江区共同规划建设318.3平方公里的融合发展区，核心融合区将按照“三湖两校，共建一城”的发展思路，共同打造以教育为特色的高品质公园城市。
新鸥鹏文教城紧邻成都青白江凤凰湖，背靠德阳三星湖，自建约400亩天子湖及5公里景观步道，沿湖打造天子塔、老人与海等八大人文景点。配备健康慢跑道、儿童嘉年华等健康娱乐设施。目前“凤凰湖·三星湖”公园城市示范区建设加快推进，已完成环湖路和三星湖引水渠，部分景观、湖区总工程量80%，年内将达到蓄水条件。
文教城内产品线丰富，在空间布局上充分尊重家庭的生活秩序，以恰到好处的格局，为精英阶层打造轻奢居家的理想居所。
借势成德眉资同城化发展，新鸥鹏文教城配套日臻完善，交通路网日益健全，土地价值突显。在城市发展的风口之上，新鸥鹏文教城作为成都北部新城难得一见的高品质、高性价比城市级大盘，将持续引领北部新城人居新高度。
