仲量联行预期成都将能赶上沿海城市的发展水平，成为中国西部首个一线城市。《财富》全球论坛将进一步加速成都的国际化进程及迈向中国一线城市。
■ 本报记者 何沙洲
8月26日，仲量联行在成都发布了最新研究报告《成都——中国新未来的代表》，报告重点针对《财富》全球论坛将在进一步加速成都的国际化进程及迈向中国一线城市的发展方面进行了深入分析，其中涵盖： 对成都现有硬件设施（基础设施和物业发展）和软件实力（人力资源及其质量）的评估，并着重于阐述了成都房地产市场的发展现状。对成都经济结构的转变将如何直接或间接地推动甲级写字楼、高端住宅、优质零售物业、物流仓库等四个房地产细分市场的发展作出了预测。
2013年《财富》全球论坛是成都城市发展和国际化进程中的里程碑。作为《财富》世界500强企业的年度盛会，主办城市往往被视为全球经济的重要一员。至今，中国已有四个城市举办该会议，成为举办次数最多的国家。前三个举办城市—上海、香港和北京都位于中国发展较为成熟的地区，而作为中国的第四个举办城市，成都位于发展起步相对较晚的西部内陆地区。
“成都在过去十年间经济增长势头强劲，国内生产总值(GDP)高速增长，位居西部城市前列，年均复合增长率达14.7%，显著高于国家同期的平均增长率。因此，成都被视为展示第十二届《财富》全球论坛主题—‘中国新未来’的最佳代表。”仲量联行华西区董事总经理吴允燊表示，“本届论坛将成都作为‘中国新未来’进行推介，确立了成都这个内陆城市在全球化进程中的位置，并使其成为投资西部的门户，这是本届《财富》论坛留给成都的无形财富。”
正如2013成都财富全球论坛中国区主席吉米5月份接受记者采访时表示，成都近几年发展很快，很有朝气，市民生活质量和生活水平明显提高，也吸引了很多跨国公司进驻。像成都这样的城市，其实就代表了中国新未来的发展方向。
毫无疑问，《财富》全球论坛的举行将加快成都的国际化进程及向中国一线城市水平迈进的脚步：作为2013届论坛议题之一，“全球商业转移：新兴经济体的诱惑”展示了一个全球化向新兴经济体转移的大趋势。2013年《财富》全球论坛之后，成都市政府更明确了招商引资的经济发展方向。因此，仲量联行预计未来成都将吸引更多跨国企业的聚焦。
《财富》世界500强企业在蓉投资将成为成都经济发展、区域改造、产业升级和中产阶级及富裕人群崛起的催化剂和驱动力。在国家发展的大方向下，中国西部的重要战略地位不可动摇，成都作为西部地区的经济发展龙头，未来必将在基础设施建设及促进高增值产业开发等方面投放更多资源，这些利好因素也必将对成都房地产市场的发展产生直接或间接的影响。
“成都，作为中国西部强劲的经济增长极，正处于从1.5线城市向一线城市发展的过程，无论是基础设施建设，还是经济结构的转变，都处于迈向成熟的过渡阶段。”仲量联行华西区研究部总监马伟业总结道，“这个过程将为跨国企业提供更多商机，因此，外资推动将成为成都迈向国际化及一线城市水平的重要催化剂。在众多有利因素的驱动下，我们预期成都将能赶上沿海城市的发展水平，成为中国西部首个一线城市。”
