传统的房地产营销模式主要是将楼盘信息通过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传播，但随着互联网时代的到来，房产营销该如何应对人们这种生活方式以及获取信息方式的改变。
随着科技的发展和创新能力的提高，互联网在科技创新革命的新形势下，对传统行业带来了新的生机。就房地产行业来说，传统的房地产营销模式已经不能满足新形势下客户的需求，顺势产生的就是“互联网+房产”的营销新模式。
互联网和传统营销相结合早已不是新鲜事了，从之前的街头传单、广告牌到现在的微信朋友圈、网络广告，新的网络营销模式已经遍地开花，让客户足不出户即可实现对楼盘实时动态的全程了解已经成为现实。
微信营销成主流社群营销是方向
纵观现下的互联网营销产品，微信无疑是最亮眼的一个。据相关数据显示，2016微信注册用户数量突破9.27亿，而有高达76.4%的用户在日常生活中会使用朋友圈来查看朋友动态或进行分享，每天朋友圈内仅分享链接内容次数就已经超过30亿次。
对于房地产行业，朋友圈广告的优势更是不可小觑，首先，它将为房地产行业开启更为精准客户定位，提供更为精准的数据报告;其次，它将进一步开启线上的房产行业销售系列活动。现在的房产营销大都倾向于自媒体，因为自媒体不但费用低，而且传播效果相对要好。
虽然微信营销成为主流，但平面媒体的广告也不能丢，平面媒体参与效果可能比微信要差一点，但平面媒体比较直观，具体采用哪种营销模式还得具体情况具体分析。
大数据分析助力房产业务精准营销
以前的传统营销仅仅是通过简单的传单、广告来进行营销，但是这些人群到底是不是目标客户很难判断，从而导致浪费很多人力物力甚至财力。而现在的房产公司从项目开发开始就已经使用数据化分析，通过了解人们的喜好确定买哪块地皮，这就使得开发风险降到最低。
大数据产业是目前房产行业一个重要的业务板块，基于目前互联网发展速度，大数据产业以及智能科技，在未来十年内将是非常有潜力的领域。大数据在投资开发前期，能够对市场形势进行更加精准的预测分析，从而提供投资决策依据;在营销方面，借助大数据技术等方面提供的重要支撑，房产业务能够实现精准营销。在营销效果上，通过大数据分析得出的营销方案无论是广告的传播效果，还是广告到购买的转化率，又或者是用户成为长期忠实粉丝的深度互动效果来讲，都是最优的。(贾漫华)
