■ 宗毅 崔玉记
他是一位勇于创新、事业有成、富有社会责任感的企业家,秉承“为百姓营造美好生活”的经营理念,以精益求精的完美主义打造城市的建筑;他又是一位热爱公益、乐善好施的慈善家,恪守“赢商重道、富济天下”的行为准则。他就是安徽阜阳汇鑫发展集团董事长、阜阳汇鑫教育发展基金会主席程学勇先生。
程学勇,这个出生于上世纪五十年代末的企业家,给人的第一印象是儒雅清和、睿智谦逊。他的办公室毫不起眼,一套沙发因年久磨损,表层已现斑驳鳞屑。办公桌后面玻璃橱柜里摆放着一个个奖牌和奖杯,其中一个刻有“中华慈善个人突出贡献奖”,落款是中国慈善总会——中国慈善领域的最高奖项。与程学勇先生数小时的深谈,笔者除了惊叹他的人生经历,更敬佩他的胸怀和境界。
弃政从商,君子务本而道生
程学勇先生五十年代末出生于浙江丽水市一个偏僻村镇教师家庭。从小就显得聪慧好学。文革十年,他度过了小学到高中的学习生活。在那“读书无用论”盛行的年代,他却爱上了读书学习,每次考试成绩都是名列班级前茅,作文经常被语文老师作为范文在其任教的班级里宣读。文革后恢复高考,已是一名车间工人的他凭着原有扎实的知识功底和下班回家彻夜突击复习,终于成为文革结束恢复高考后的第一批大学生,并以优异成绩考取了浙江大学经济学专业。
1982年程学勇先生毕业后分配在浙江省中共丽水市委宣传部工作,并很快走上领导岗位。1984年被作为后备领导干部培养对象派往中央党校学习了半年。然而1989年,仕途春风得意的他,却做出了令众人惊愕不已的举动:乘着国家改革开放和鼓励发展商品经济的东风,程学勇先生毅然弃政从商,远赴俄罗斯开始自己的激情创业。笔者曾问过程学勇先生那时为什么要弃政从商,他淡然笑着说:“我从小就有个抱负,长大要成就一番事业,成为对社会有用的人;另外,大学里所学专业也使我更愿意选择商企职业。”
创业自然是艰辛的,更何况又是在异国他乡俄罗斯莫斯科。创业初始,程学勇身兼数职:总经理、推销员、驾驶员、报关员、搬运工……每天起早摸黑。这期间,他被打劫过,被黑社会成员用枪威胁过,甚至还差点被绑架。经过几年的打拼,终于渐渐在俄罗斯站稳了脚跟。根据俄罗斯市场需求状况,程学勇先生把家纺产品作为经营主业。由于其在经营中非常重视产品质量和花型,再加上价格的优势,其经营的产品迅速占领了市场,成为俄罗斯几家最大的家纺产品经销商之一。为了满足俄罗斯日益扩大的市场需求,程学勇先生于2001年在苏州工业园区投资创建了赛利得(苏州)家纺制品有限公司。
2002年,程学勇先生开始涉足房地产。他作为阜阳市政府招商引资的对象,全资收购了当时濒临破产的阜阳汇鑫公司。从那以后,汇鑫公司在阜阳不断创出骄人的业绩:打造了阜阳第一家景观品质住宅小区——汇鑫小区;开发并运营成功了阜阳第一家规模最大、购物环境最好、档次最高的家具商场——汇鑫家居广场;建成阜阳第一家商业综合体——营运规模达8万平米的汇鑫国际广场;成功引进并合作经营阜阳第一家世界500强连锁超市大润发;引进阜阳第一家五星级影院——星美国际影院……
2011年,程学勇先生进军四川巴中市,开发40万平米的商住项目汇鑫浅水湾广场;2013年,开发建设安徽界首市15万平米的商住项目汇鑫金域长安;2013年,涉足江苏如东,开发建设16万平米的住宅、写字楼、酒店等。
2013年,程学勇先生审时度势,再次出手,在美国成立了汇鑫投资集团公司,收购酒厂,开发高端别墅,业务风生水起。
2015年,程学勇先生又剑指欧洲,在捷克成立了贸易公司……
问及成功的秘诀,程学勇认为,成功的商人必须具有敏锐的市场意识和强烈的品牌意识,相对而言品牌意识更重要,其体现在商业活动中就是要坚守对消费者诚信、对社会负责这一道义,要赢商就要重道。
赢商重道,为百姓营造美好生活
2003年,程学勇先生收购了濒临破产的汇鑫公司。摆在他面前的问题是如何尽快让公司走出困境,再现生机,引领阜阳房地产业。经过研判,他认为只有凤凰涅槃,重塑汇鑫品牌形象,企业才能走向辉煌。从此,“树汇鑫品牌、建一流企业”成为汇鑫公司的发展目标;“为百姓营造美好生活”成为公司的经营理念。
1998年开建的汇鑫小区是当时阜阳最大的房地产项目。它占地面积近400亩,规划建筑面积270,000平米。程学勇收购该项目后,考察了沿海许多城市房地产项目,把其先进开发理念应用到汇鑫小区项目中,如美化住宅外立面、优化户型,尤其是对小区景观规划做了精心修改,并投巨资进行改造建设。功夫不负有心人,汇鑫小区住宅的优良建筑品质和优美的景观环境,得到阜阳百姓高度认可和赞誉,楼盘销售出现一房难求的火爆场面,托关系打招呼买房的情况让其难以招架。无奈之下,公司决定把汇鑫小区滨河苑1号楼28套住房以公开拍卖的方式进行销售。2005年7月,一场在阜阳甚至全国鲜见的住宅拍卖销售活动于阜阳国贸大酒店会议室举行,现场气氛异常火爆,28套房子被一抢而空,成交均价达3700元/平米,而当时阜城住房销售均价才1800元/平米。
2003年,汇鑫公司沿颍河西路两侧拿下150余亩土地,规划为底商加住宅的商住项目。程学勇先生经过深入调查研究,认为阜城向西向南发展扩张,势必要完善商业布局和优化商业格局。此项目地处市政府规划发展重点的颍西区,交通便捷,又毗邻老城区,具备打造阜城“徐家汇”颍西商业中心诸多有利条件。于是他决定将原项目规划调整为以大型商业建筑为主的城市综合体,并多次向市政府主要领导汇报自己的设想,最终获得他们的首肯和支持。期间公司一些高管和业内同行朋友纷纷提醒程学勇:做大型商业项目开发周期长,资金占用规模大且回收期漫长,后期还面临招商和营运问题,弄不好现金流断了就会置公司于死地,没有必要冒这些风险。但程学勇先生不改初衷。2006年2.3万平方米的阜阳最高端家具商场汇鑫美居城建成并开始营运;2012年约1万平米的美食特色街汇鑫万象街建成并满铺经营;2013年8万平米的汇鑫国际广场建成并全面营业,入驻的主力店包括大润发超市、屈臣氏、星美国际影院、瑞丽百货、肯德基等。自此,阜城颍西商业中心基本形成。汇鑫集团在阜阳商业发展史上留下了浓重的一笔。
笔者问程学勇先生,当初明知建设大型商业项目困难多、风险大,投资回收期长,为什么仍那么执着?他神情凝重地回答:“作为房地产开发商要具有强烈社会责任感,珍惜所拥有的每一寸土地资源的价值,精心打造每一个建筑作品,以改善城市生活空间,提升百姓生活品质,这也是房地产企业应循之道。”
笔者还了解到,汇鑫集团为实现打造阜城徐家汇的宏愿仍在不懈奋斗中。颍河西路南侧建筑面积近三十万平米的又一城市综合体汇鑫MOMA世界项目正在紧锣密鼓地施工中。该项目集至臻豪宅、5A甲级写字楼、高端酒店、公园式开放街区商业为一体,建成后将成为阜城亮丽的地标项目。
富济天下 常存感恩之心
二十多年的商海浮沉,不仅成就了程学勇的辉煌事业,也成就了他感恩桑梓的济世情怀。笔者在采访时了解到,十多年来,程学勇在为阜阳城市建设作出贡献同时,还大施善举。然而,相比较程学勇先生的辉煌事业,他的大爱义举却鲜为人知。
2006年8月,程学勇先生出资200万元成立汇鑫教育发展基金,用于支持阜阳教育事业的发展。2011年,该基金规模增至300万元,2016年再增加至500万元。自汇鑫教育发展基金成立以来,已累计捐款捐物达500余万元,受助学生个人和教育单位达千余人次。2007年,程学勇先生出资两千万元建设汇鑫幼儿园;2013年,又出资八千余万元建设汇鑫小学并无偿移交给颍州教育部门。多年来,程学勇还在企业内部鼓励员工心怀爱心、奉献爱心,在力所能及的范围内多帮助他人,多做善事。在他的倡导下,近百名汇鑫员工自发成立了爱心义工队,每年不定期为阜阳市敬老院、福利院、农村留守儿童、贫困家庭等社会弱势群体送去精神与物质上的关怀。并且在程学勇的提议下,企业内部成立了“汇鑫员工爱心基金会”,给患有重大疾病或遭遇意外事故的企业内部职工或直系亲属提供帮助。
谈及济世情怀,程学勇先生再次淡然一笑,说:“人生的意义不是占有而是创造财富,实现自身价值,这种价值主要体现在得到社会的认可和尊重。财富来自于社会,来自百姓,所以对拥有的财富,应该有感恩之心,要积极承担社会责任,回馈社会、回馈百姓。”交谈中,程学勇还特意向我解释了成立汇鑫教育发展基金会初衷,他告诉我,不仅是出于对已故的母亲——一名终身奉献给教育事业的人民教师的纪念,更主要的是,教育是一个民族和国家生存与发展之本。同时阜阳是个农业大市,经济基础相对薄弱,许多农村地区教育设施、教学条件等还很滞后,所以能够为阜阳教育事业发展尽绵薄之力,他觉得非常有意义。
据程学勇介绍,自2016年起,汇鑫教育发展基金会将给予全市三区五县的优秀教师和三好学生进行奖励,并计划常年设立“汇鑫教育奖”和“汇鑫奖学金”,打造阜阳教育界最高标准的荣誉和奖金,以资激励阜阳市广大教师更加忠诚于自己的事业,为国家培养更多的栋梁人才,激励全市广大学子为中华民族的崛起更加刻苦学习,奋发向上。
采访结束时,已是傍晚时分。我走到办公室窗前放眼眺望,阜城华灯初上,霓虹斑斓;楼下颍河西路车水马龙,汇鑫国际广场人头攒动。犹如眼前这沸腾的场景,我的心也难以平静。程学勇,这位出生于上世纪50年代末的成功企业家,已经不是通俗意义上的商人,在他内心和灵魂深处已铭刻了社会道义,根植了济世情怀,堪称民族的精英、企业家的楷模,中国社会发展进步,需要更多像程学勇先生这样的好公民、好企业家!
安徽阜阳汇鑫发展集团成立于1996年,是一家致力于住宅和商业物业开发及经营管理的综合性企业。集团产业涉及房地产开发、大型百货、餐饮、家居经营、娱乐休闲、物业管理等领域,目前下属企业单位十余个,拥有员工近千余人。2012年,汇鑫集团被安徽省商务厅、省地方税务局、省统计局等部门联合授予“安徽省100强民营企业”的光荣称号。