2016年05月19日 星期四 国内统一刊号:CN51—0098     中国•企业家日报

一季度房地产销售回暖 五金机电价格指数走势平稳

来源:企业家日报 作者:——2016/05/13期周价格指数评析

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  一、第一六九期(2016/05/13期)“中国·成都五金机电指数”价格总指数

  

  宏观分析:5月14日,国家统计局发布的4月数据显示,房地产开发和销售数据双双向好。从去年4月到今年4月,一年时间,全国房地产开发增速走出了一个比较标准的V型态势。去年前4月,该数据为同比增长6%,随后一路下滑,去年底今年初,甚至回落至仅1%的低位,今年以来连续攀升,目前增速已回升至7.2%。值得一提的是,房地产热点地区的辐射作用也开始显现,尤其基础建设对五金机电类行业的刺激。1-4月,非重点城市开发投资同比增长7.8%,比重点城市投资增速高1.1个百分点。非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市(如图一)。

  价格总指数走势:本期(2016/05/13期)“中国·成都五金机电指数”(以下简称“五金机电指数”) 价格总指数收于96.79点,与上期96.82点相比下跌0.03点,同比去年同期99.40点则下跌2.61点(如图二)。

  各大类涨跌情况及排名:

  本期组成“中国·成都五金机电价格总指数”的12大类价格指数呈现“5涨4跌3平”的态势。本期涨跌幅分布较为均匀,“五金工具”、“五金零部件”、“五金材料”、“焊机、焊具和焊材”、“安防设备与用品”五大类上涨,上涨后点数分别为98.96、97.41、90.67、89.65、85.89点;“电工电气”、“仪器仪表”、“机电设备”、“机械设备”分别下跌至97.84、110.15、99.25、98.02,跌幅分别为0.05、0.66、0.01、0.05。其余类别涨跌幅与上期持平。从各分类指数的涨跌幅来看,虽然受国内需求疲软已经国际经意萧条影响部分分类出现下跌,但国内经济复苏的悄然来到,也使得有五大分类呈现出上涨的趋势。

  

  二、本期各大类价格指数涨跌幅分析

  

  涨幅方面:本周12大类中“五金工具”、“五金零部件”、“五金材料”、“焊机、焊具和焊材”、“安防设备与用品”分别上涨至98.96、97.41、90.67、89.65、85.89点,涨幅近15期价格指数走势图如下(如图三):

  1、5月第一期“电线电缆”类价格指数逆势微弱上扬

  本期“焊机、焊具和焊材”在上涨排行类别中最为突出,上涨达0.6个点,指数点数涨至89.65。其中“焊割机”同上期相比上涨0.66点,涨至99.41点,而“焊割机”当中又以“火焰气割机”与“仿形气割机”上涨幅度最大,分别上涨8、3.45点指数分别涨至112、104点。据了解,一季度以来,制造业供需两端处于持续改善的状况:需求端房地产和基建持续发力,直接或间接带动制造业投资回暖;供给端工业企业盈利状况逐渐改善,预期指数显示企业经营信心正处于筑底期,叠加近期政策层面维稳意图明显,目前经济整体处于库存去化彻底到主动库存回补、产能扩张这段周期,而这个时期往往意味着制造业投资企稳回升,所以本期在世界经济前景不明朗的情况下,依旧有五大类指数出现上涨。

  跌幅方面:本周12大类中四大类价格指数下跌,跌幅前三位近15期价格指数走势如下(如图四):

  本期跌幅前三位的是“仪器仪表”、“机械设备”、“电工电气”,下跌点数分别为0.66,0.05,0.05点;

  本期“仪器仪表”下跌0.66点,指数跌至110.15点。其中“衡器”同上期相比下跌1.31点,指数跌至112.08,而“衡器”当中又以“打印秤”与“防水秤”下跌幅度最大,分别下跌2.42、2.16,指数分别跌至170.79、99.02。据了解上周开始的金属价跌势是因美元走强,令美元计价的金属对非美国公司而言更为昂贵,且中国公布的制造业数据疲弱,令投资人担心需求。所以全球经济前景的不确定性,导致本期有四大类指数下跌。

  

  三、近期市场动态

  

  1、4月CPI同比增速连续第三个月持平于2.3%,主要是猪肉价格同比大涨33.5%;PPI同比-3.4%,连续50个月下滑,但连续第二个月出现环比回升。国际评级机构穆迪发布有关中国负债情况的报告称,中国整体债务已增至大约GDP的280%,与此同时,国企负债占GDP的115%左右。如果某些国企在偿债时遇到困难,政府可能需要承担其部分负债。

  2、数据显示,1~4月,全国房地产开发投资2.54万亿元,同比增长7.2%,增速比一季度提高1个百分点,比去年全年提高6.2个百分点,呈现快速回升走势。商品房销售市场升温,房地产开发企业在重点城市、热点板块加紧了土地储备,销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度,房地产开发投资先行指标均持续向好。五金机电行业也在房地产投资销售升温的刺激下,将迎来一个销售小旺季。

  

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