中国互联网金融行业协会会长宏皓认为，万达广场众筹项目实现了资金与实体产业的直接对接，开创了全新的商业地产融资模式，实现了商业地产轻量化的快速扩张之路。该项目也是迄今为止全国范围以及上海自贸区首个具备实质意义的金融创新项目，这种创新的互联网金融模式与国家“互联网+”战略一脉相承，是产融结合的有益尝试，是“互联网+”拉动实体经济的典型范例。
巨震仍将持续
市场避险情绪猛涨
6月8日，万达集团与快钱公司联手推出国内首个商业地产众筹项目“稳赚1号”。起始投资金额仅为1,000元，募集资金直接投向各地万达广场的建设中。投资人可享受商铺租金和物业增值双重回报，预期合计年化收益率超12%。
银河证券首席策略分析师孙建波分析指出：“时隔八年，A股再一次站在了5000点。在期盼着6000点的同时，很多股民已经开始充分的考虑如何回避可能的风险。‘把鸡蛋放在不同的篮子里’是避险的基本策略，这其中选‘篮子’就成为了关键：既要稳妥又要赚钱。”
从未来资金的流向来看，“稳赚1号”的推出恰逢其时。有其他分析师同样认为，未来股市的波动将会进一步加剧，这将推动风险偏好低的资金从股市流出，万达集团与快钱公司联手造起了股市资金的避风港。
“从未来资金的流向来看，未来股市的波动将会进一步加剧，这将推动风险偏好低的资金从股市流出。建议投资者个人资产配置应该多元化，把资金重新转移到风险相对较小的理财产品上，当下也正是一个个人资产重新配置的机会。需要注意的是，新增的投资品种应同股市、债市保持低相关度，否则难以平衡风险。” 孙建波进一步分析道。
融资融券被认为是这轮股市暴涨的重要助推器。专家指出，2007年的牛市杠杆率为零，现在仅通过券商的场内配资杠杆率已达到4.28%。另外，股指期货、期权产品的推出也使得投资工具不再像2007年那么单一。
虽然管理层需要牛市，但是如果一步到顶，不是慢牛的状态，那么调整力度会很大，因为杠杆率，回撤会不容易，更容易形成“踩踏”，波动力度会加剧。
的确有部分投资者承受不了股市带来的“心跳”，开始减仓撤离，把资金重新转移到风险相对较小的理财产品上。
投资专家建议，个人资产配置应该多元化，当下正是一个个人资产重新配置的好机会。需要注意的是，新增的投资品种应同股市、债市保持低相关度，否则难以平衡风险。在这一点上，“稳赚1号”是不错的选择。
稳健投资新思路：
1000元众筹万达商铺
事实上，中国的商业地产正在成为全球资金追逐的对象。据戴德梁行最新披露的数据，全球将由逾460亿美元（约合2855亿元人民币）投向中国房地产市场，其中商业地产将成主要猎物。而在股市中赚到钱的股民，也开始将收益转投商业地产。以重庆为例，今年一季度，重庆商业地产占整体成交比重高达18%，位居2008年以来的历史新高。
万达“稳赚1号”类似于房地产信托投资基金(REITs)，同股市相关性很低，但长远收益并不逊于股市。海通证券研究报告显示，美国房地产信托投资基金过去20年的年均收益率高达9.84%，高于标普500指数和罗素2000。
万达成熟、专业的商业地产运作能力为产品的稳健收益提供了保障。对于购买了“稳赚1号”的投资者而言，相当于持有了万达的“原始股”，具备商铺租金和物业增值双重回报，预期合计年化收益率可达12%以上。
在商业管理方面，万达创造了连续多年商铺出租率、租金收缴率超过99%的世界行业纪录。此外，这种“城市中心”效应，使万达广场建成后的物业增值潜力不可小觑。据公开数据，2014年万达广场租金达110.8亿元，同比增长30.5%。预计到2020年，万达商业地产净利润的三分之二来自租赁收入。
作为国内领先的互联网金融业务平台，快钱为项目赋予了极强的互联网属性：项目起投资金额仅为1,000元；在投资成立三个月后，投资者可申请转让、变现；网站、APP等多渠道发售。（星文）
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互联网+金融：大房地产投资时代来临
中国的股市正火的一塌糊涂，时隔八年，中国金融市场迎来了难得的牛市，A股再现5000高点。
不过，祸兮，福所倚；福兮，祸所伏。八年的时间，市场需要牛市，投资者需要牛市，管理层需要牛市，但是如果一步到顶，不是慢牛的状态，那么调整力度会很大，因为杠杆率，回撤会不容易，更容易形成“踩踏”，波动力度会加剧。
众所周知，中国投资市场温度计掌控在政府宏观调控的大手之中，大盘指数极速上扬和极速下降都会招来宏观调控的调整，如果贸然进行不理智的投资行为，那么风险无形之中就加大了许多。这个时候，私人投资者拿着自己的身家放手一搏很可能是血本无归。每次股市大狂潮，都会上演跳楼的一幕。
如何规避风险，又能恰到好处的投资理财，让钱生钱，获得长期稳健收益？近期，由万达集团、快钱公司联手打造的万达互联网金融业务给出了一种新思路。
具体承载在“股市波动中获得稳健收益”的抓手就是万达与快钱共同推出的中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”。
什么是“稳赚1号”？
“稳赚1号”项目突破了传统商业地产的融资模式，其运用快钱创新的互联网金融方式，对接万达的实体产业，具体是将资金直接注入到万达广场的建设之中，通过互联网金融的方式，使广大普通投资者也能轻松拥有优质物业，与商业地产龙头企业共同分享物业投资回报。
在互联网金融推动下，万达商业地产领域持续快速扩张，向轻资产的服务型企业转型，万达有了更多利润，用户也获得收益。这就相当于用户获得了万达类原始股，每份1000元起，投资资产为待建物业，主要以成本价格获得购物中心租金稳定收益和物业增值收益。而资产流入和转让等则是通过万达并购的互联网金融机构快钱来实现。据了解，该项目预计合计年收益达到12%以上。
上述体现了“稳赚1号”的赚钱意义，而所谓的稳则是因为有万达品牌护航，万达的实力大家不言自明，纵观中国投资界，没有谁能与万达的实力相比。
而且用户的资金是直投万达广场，基础资产只租不售，本金收益有保障，抗通胀有力强。
再加上，发起众筹的总额、时间与广场建设所需的资金计划严格对应，整个过程由第三方权威机构定期披露，使得这一项目的风险性得到有效控制。
互联网+金融
房地产市场变革来临
在笔者看来，这是用户对个人资产多元化配置以此来获得稳健收益的妙招儿。这也相当于宣告了互联网金融市场下属的众筹领域也进入了大房地产投资时代。
毕竟，做投资理财，除了股票、银行存款、基金等，最好分散投资，实现资产配置的多元化组合。以此来达到“失之东隅收之桑榆”、“东方不亮西方亮”的效果。
面对过山车一样的股市，投资专家也多次建议，个人资产配置应该多元化。原因很简单，投资标的不是单一的，其相关的风险与回报率也不是万般如一的，高风险往往高收益，低风险往往收益也差强人意。那么如何平衡风险与收益的矛盾呢？对冲手段绝对是一门专业艺术，一般人很难掌控。这个时候，类似万达这种专业的投资管理团队所占据的地位也就至关重要了。
当下正是一个个人资产重新配置的好机会。对一个想要保持财富并且逐渐增加财富的人来说，学习资产配置的技巧是必须要做的功课，它不是投资者单独挑选股票、基金、黄金、白银的种类，更不是预测一种趋势和走向，也不是选择一个好的投资品种就会降低风险，而是帮助投资者在投资市场波动的行情下作出决定，找到适合自己的投资组合，并用适合自己的方式达成财富目标。
在股市攀升到新的高点、风险聚集的情况下，应该把更大比例的资金分配在长期稳健、流通性好、收益率高，有金融增值潜力的投资项目上。而万达稳健一号就是这样一个有潜力的投资项目，其与传统方式截然不同：不采取迎合牛市的态度，相反以长期稳健、流通性好、收益率高，有金融增值潜力的投资项目为投资主体，有效规避了行情风险的同时，还保障了收益最大化。（新华）
