日前，在江苏南通东城区恒盛豪庭楼盘的售楼处，发生了一起业主“维权”的事情。据记者了解，该项目出现漏水、空鼓和裂缝等问题，曾两度登上南通市建设工程质量监督站的黑榜。
对此，恒盛地产南通公司方面称，业主反映的只是极个别情况，一切都以购房合同为执行标准。
业主 项目存在不少问题
一位不愿具名的业主对记者介绍时称，好多户业主家里，在厨房和卫生间等处存在很严重的漏渗水情况，有的渗水已经让之前刮上去的腻子泡开了，还有的业主家里西山墙也出现渗水。除了渗水外，“房子的地面和墙面都出现了空鼓的情况，有的还有很长的裂缝，这明显是质量存在问题。”
在记者采访过程中，不少业主向记者反映，开发商在前期宣传时打出了 “东南亚风情”的口号，但是现在看到的小区绿化与宣传不符。
1月25日，记者实地走访了恒盛豪庭业主家中，在现场看到，小区内还有很多工人在施工，绿化确实如业主所说做得不尽如人意。而在业主家里，也确实看到了其反映的渗漏水的情况。
业主李先生说：“出入车库的顶棚都没有做，下暴雨，水将直接往车库里面灌。”该业主还表示，当初开发商宣传的时候说门是密码锁、全智能化管理，但是现在全都没有了，还有就是楼梯走道竟然是水泥地面，“图纸设计上面是瓷砖踏步，防滑的，今天质监站说开发商和业主签了合同，做了更改，但是问题是更改减配的内容都没有对业主进行公示过，我们去质监站后才知道。”出现类似更改而没有公示的还有内外保温项目，存在减配的情况。
业内人士表示，开发商做项目减配还是设计更改，如果在没有对业主公示并征得业主同意的情况下私自更改，都是不符合规定的。”
记者查询到的资料显示，南通市建设工程质量监督站在2011年7月22日发布了南通市2011年二季度工程质量通报，通报恒盛豪庭A、B、K车库工程被列入施工质量较差工程。同年10月13日发布的三季度工程质量通报显示，恒盛豪庭9、11号楼被列入施工质量较差工程。
对于恒盛豪庭存在的质量问题，业主于1月23日下午前往南通市建设工程质量监督站进行投诉。该部门一位负责人对业主说，他们会尽量帮助业主把关，在验收的时候尽量严查。发现不合格的，将积极督促开发商整改。
开发商 以购房合同约定为准
就业主反映的种种问题，1月25日晚9时许，恒盛地产南通公司方面表示“按照合同约定是（去年）12月31日交房，一共两个约定，通常情况下12月31日，但是我们在交房之前，12月中旬左右给业主发了一个函，联络沟通一个函，还有一个月宽限期，最迟到（今年）1月底交房，我们在售楼部也多次表态，会按照合同约定交房，如果到期未交房，我们也会按照合同去办理。”
对于业主所说的质量问题，公司方面称，项目从开工到现在，达到了当初的设想，所谓的质量问题，应该没有什么问题，如果一个楼盘一点点问题都没有是不可能的，因为他毕竟是手工产品，就连机械生产出来的产品都会有瑕疵，更何况这么大一个项目，而且这个问题如果是致命性，肯定不可能，如果我们存在问题肯定会整改，但是说出现大面积的问题很难相信。
就项目在2011年曾两次被南通市建设工程监督站通报列入质量较差工程的问题，徐经理对记者说，“我们也没有收到过任何整改通知，因为我们是投资方，可能是因为一些瑕疵的问题，给施工方发过通知。”
公司方面最后表示，一切按购房合同约定来办，届时，以交房时的约定为准。
