中国购房者信心指数2012年第一季度调研结果正式发布。调研结果显示：2012年第一季度中国购房者信心总体指数为102.5点，又较上一季度104.2点下降1.7点，自去年三季度以来持续下滑，表明尽管政府调控力度一直不减，但全国购房者的总体信心指数一直处于观望区间。本季度信心指数的下降，主要是由于经历了两年的房地产调控，购房者的构成已经发生了根本性的变化，绝大多数购房者是首套或至少是改善性需求，对于房地产调控对价格方面的成效更加关注，目前这种房地产市场的价格走势客观上加重了购房者的观望情结。
对于购房者来说，政府调控的手段主要有两方面，一是通过提高首付、限购、加息等政策限制购买要求；二是试图通过密集政策造势形成房价要跌的预期，来减弱购买力。去年年初出台的限购政策，使购房者和开发商都进入到观望的状态。楼盘成交量持续走低，但房价仍处在高位，使得购房者对现状满意度下滑，对未来楼市走势的期待程度亦较上季度亦有所下降。但自从进入了今年首个季度，开发商一系列的优惠策略打破了市场的低迷状态，一些刚性需求者也选择适时出手，因此成交量开始上扬，
数据显示，本季度一线城市购房者信心较上季度下跌，购房者信心指数降到94.0点，比上季度下跌2.8点，现状满意指数90.2点，较上季度下跌2.6点，预期信心指数97.1点，较上季度下跌3.0点。目前惨淡的市场现状使得一线城市购房者的信心下跌，较低的现状满意指数揭示了他们依然存在一定的观望心理，购房者实际购房积极性随着他们对现状的不满而降低。(摘自《新浪网》)
