9月20日，经济学家成思危对媒体表示，房价不会大降，政府调控的目标不应该使房价大降，因为大降会影响整个经济的稳定。成思危还肯定了“一线城市房价里存在泡沫的事实”。他认为一线城市的房价会略有下降，最多不超过25%。
成思危的发言，迎合者很多，金九银十，房价再度“嚣张”，刚性需求者对二次调控有点“望眼欲穿”了。
交易活跃 楼市“翻身”
中秋节一早下起阵雨，但似乎无减广州市民看房购房的热情。记者9月22日随广州市房管局走访中心区多个楼盘发现，广州市民购房意愿比前几月增强，不少买家冒雨看房，成交量可观。
在海珠区东晓南路一楼盘。“可以用抢来形容。”销售人员表示，该楼盘从上午9点正式开盘发售最后一栋住宅的166个单位，到10点半左右，已经卖出了90多套，仅剩最高层单位，平均达到1分钟卖一套房的速度。该栋单位售价在1.7万~1.8万元/平方米，在抢房的顾客中，既有自住型买家，也有不少投资者，此前有顾客做了诚意认购，也有市民得知开盘慕名而来。
中秋节的南京楼市，只有天气在降温。当天，南京河西保利香槟国际新房摇号，现场“热火朝天”——尽管早上南京气温骤降，还下起了瓢泼大雨，可购房者热情不减。刚摇到第四个号，人群中一阵惊呼：8套！有人一次性就选走了8套！全现金！
根据最新数据，上海9月13日-9月19日共成交4134套商品住宅，比前一周提高了18.99%，与之对应的成交面积为42.5万平方米，环比也提高了19.9%。周总成交一跃蹦上了4000套的门槛，将周成交量再次提到了一个新的层次。
一位上海的私募投资者分析认为，8月底至今上海“看房者”明显有增多趋势。“我每天在几个区应付中介和看房人所花的时间明显多了起来。有时要消耗上大半天。”
来自市场机构的看法是，现在市场买卖气氛渐形成，与政策出台后５到６月份相比，上海中心区域在9月初大约增加了起码三成左右的改善型及投资性的意向购房者。不过带看量的增加，使得二手房价再次企稳，议价空间消失，部分板块跳价现象重现，种种迹象都表明消沉了多月的二手房市场成交似乎已经“翻身”。
房价“嚣张” 倒逼调控
中国人民银行９月19日发布的2010年第三季度全国银行家、城镇储户、企业调查问卷显示，63.9%银行家认为下季度货币政策将保持现状，银行家信心指数创2006年二季度以来新高。居民房价上涨预期大幅上升，但购房意愿没有明显变化。居民储蓄、消费意愿略有下降，投资意愿有所上升。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说：“就目前形势而言，如果政策不加码，市场胜出的可能性很大，也即成交量继续增长，房价止跌反弹。”
据媒体报道称，受命于国务院，住房和城乡建设部、中国银监会近日已对8月以来的楼市回暖进行调研。两份汇报材料中既反映了8月以来内地主要城市楼市成交量的迅速回暖，但也提出在成交量回升的同时，房价并未出现伴随性的大幅跃升，楼市投机、投资资本得到了一定程度的抑制。两部门提出强化落实现有调控政策,严密监测市场动态。
有全国业内某协会的高层向记者表示：“虽然最近没有听到会有新政的消息，但是如果房价继续被认为投资拉高，这可能会倒逼决策层再度收紧政策。或许将是一些新的政策，而非在原本基础上从严。” （本报综合）
