比任何时候都坚决的这轮楼市调控政策终于显现了效果：一手房新房的开盘量锐减，交易成绩也是节节下滑；而二手房市场更是只能用“惨淡”来形容，之前还是一房难求的局面，4月17日后的市场则是冰火两重天，由于贷款新政从紧，爆单数量大幅增加，令不少二手中介商焦头烂额。
对于一些经验丰富的“老中介”而言，这次遭遇的市场调整并不是第一次，应对也更为从容，不过对于一些去年或今年才冲入楼市的中介“新丁”来说，第一次遇到市场调整就是如此来势汹汹，他们该如何从这轮调整潮中生存下来？
“2008年的那次调整对二手房中介市场来了一轮大洗牌，许多小中介因此关张。也许今年又将掀起新的一轮洗牌，不过对我来说，这却是一个扩大规模的机遇。”说到这次新政造成的二手房市场动荡，去年才开业的二手房中介公司千家信总经理王旭辉表现得并不惊慌，倒是一副成竹在胸的样子。
去年下半年，楼市火爆，尤其是二手房市场价格一路上扬，房源更是俏得很，几乎来一套卖掉一套。就是在这样的旺市中，之前有楼市从业经验的王旭辉选择自己开店、做老板。和一些人选择加盟大牌连锁中介公司不同，王旭辉要做自己的企业品牌，所以去年开业至今，他已经拥有了3家门店，而且今年下半年他还打算再开几家门店。
“去年我入市时候的市场的确非常火爆，但我当时选择这个时机入市却是因为预估今年的市场不会太好，结果今年第一季度的市场热度出乎了我的预料。”王旭辉这么说有自己的道理，“对于刚刚开业不久的公司来说，市场非常好的情况下，反而没有竞争力。相反，今年如果市场降温，很多冲着热市而开出的中介门店会退出市场，这就给了我一个借机扩大规模的机会，我可以以相对低的成本寻找到位置更好的商铺以及素质更高的中介从业人员。”据王旭辉介绍，因为突然到来的大力度调整，千家信周围的一些二手房加盟店中已经有关门的了。“因为目前很多人开二手房中介公司都是短期行为，是冲着盈利去的，只要不赚钱了，就会关掉。”
不过，政策打压造成市场遇冷是不争的事实，虽然提供了时间和空间给王旭辉扩张规模，同时也意味着门店收入会减少，如何“过冬”，王旭辉已经有了准备。“虽然这次政策调整力度很大，但我认为这也只是一个相对的短期措施，‘捱’过去就能迎来春天。所以我给所有旗下的员工放松了考核标准，至少接下来的半年内不对他们的业绩做硬性规定。同时，把营业重心从置换转移到租赁、抵押等业务上来。”(摘自《每日商报》)
