“你在海南买房了没有？”“想不想到黄山投资房产？”“成都目前房价还可以，一起去看看？”春节以来，各地兴起一股异地买房热潮，越来越多的人都倾向于通过投资房产使资产保值增值，积极参与到异地买房的大军中。与往年不同的是，不少嗅觉敏锐的买房者开始意识到，在北京、深圳、上海等一线城市投资房产所能获得的利润已经日益缩小，而一些二三线城市却处于房地产业发展的高峰期，不仅准入门槛低，还有发展潜力，于是纷纷“转战”投资地点，不少市民的身影开始频繁出现在南宁、成都、合肥、张家港……
升值空间很大
梁先生是浙江某市某电缆企业的销售经理，十几年来，他在北京、上海、深圳等一线城市已经投资了好几套房子。今年他一直考虑投资二三线城市的房产。“北京、上海等地的楼市近几年增幅巨大，价格也越来越高。虽然说升值快，转手快，但同时风险也大。”他说，现在的二三线城市的价格处于“洼地”，比较有投资价值，最重要的是，按现在的房价，上海买一套房子的钱，在那里几乎可以买3套，这让他觉得更有投资“分量”。
目前，他最关注的房源是长三角一带的昆山、太仓、苏州、无锡、嘉兴等地区的房子，他说这些地区有着天然的地源优势，交通方便，可投资也可自住。另外，沈阳、西安、长沙、重庆等价格仍属低区的省会城市，也在他的投资考虑范围内，因为这些城市有着深厚的文化底蕴，扎实的经济基础，房价却尚未启动，升值空间很大，比如在沈阳，单价6000元就可以买到地段不错的精装修房。
准入门槛较低
“一线城市的房价太高，实在是没有那么多资金投入，也不敢往那里投。”李女士是浙江一家房产中介公司的业务员，身处这个行业，耳濡目染，投资房产的理念渐渐扎根。这几年她利用工作上的便利，获得了不少有关房产的信息，在深圳、上海买进卖出了好几套房子，赚了不少钱。今年，她把目光放到了长三角地区，准备在那里寻找淘金机会。
“长三角一些城市具有优越的地理位置及丰富的经济资源，像苏州、无锡、常州这些城市，虽然这一两年来房价已经有一定幅度的提高，但无论从空置率、还是从供应情况来看，这些城市仍不失为投资增值潜力较大的区域。”她说，尤其是江苏昆山、太仓等地，将来上海轨道交通11号线延伸到昆山、城际高铁建成，都是昆山楼市的利好，而且目前昆山的房价并不高，太仓的房价则更低，到这些城市投资门槛低，空间大。
（摘自《临安新闻网》练淑姣/文）
