购买二手房时，一些中介会建议买房者签阴阳合同，并说这样可以帮助逃掉税点，是大有好处的。可是消费者一定要当心，这是存在很大风险的。如果被查到，还可能会承担法律责任。
首先，对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、犯罪的嫌疑。根据偷漏税款数额的大小，要被行政处罚或者被追究刑事责任。其次，对于购房人来说，二手房交易中不如实申报成交价，将导致购房人以后再转让该房产时的税费可能大幅增加。另外，根据合同法的有关规定，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同也极易引起合同纠纷，导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。所以还是要如实申报价格比较妥当。利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅可能导致伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
（摘自《地产家居网》林红燕/文）
